FIX & GUT übernimmt Nachlassauflösungen in Leipzig und Umgebung – für private Erben ebenso wie für Nachlasspfleger, Testamentsvollstrecker, Nachlassverwalter und Kanzleien.
Wir kümmern uns um die praktische Durchführung der Räumung: von der kostenlosen Besichtigung und dem Festpreisangebot über die Schlüsselübernahme bis zur vollständigen Räumung und besenreinen Übergabe.
Bei professionell betreuten Nachlässen arbeiten wir nach den Vorgaben und Freigaben des Auftraggebers. Der Umgang mit persönlichen Unterlagen, möglicherweise werthaltigen Gegenständen und sonstigen besonderen Funden kann vor Beginn eindeutig vereinbart werden.
Kostenlose Besichtigung · Festpreisangebot · Schlüsselübernahme · Fotodokumentation · Wertanrechnung nach Vereinbarung · besenreine Übergabe
Nachlassauflösungen für Nachlasspfleger und professionelle Auftraggeber
Bei einer Nachlasswohnung geht es nicht darum, möglichst schnell alles herauszuräumen. Gerade wenn eine Wohnung noch weitgehend vollständig eingerichtet ist, müssen freigegebenes Räumungsgut, zurückzustellende Gegenstände und eine mögliche Verwertung klar voneinander getrennt werden.
FIX & GUT übernimmt dabei die praktische Umsetzung der beauftragten Räumung. Die Entscheidung darüber, welche Gegenstände zur Räumung oder Verwertung freigegeben sind, verbleibt beim Auftraggeber.
Vor Beginn können wir beispielsweise festlegen:
- welche Räume und Nebenflächen geräumt werden,
- welche Gegenstände ausdrücklich verbleiben sollen,
- welche Arten von Funden separat zurückgestellt werden sollen,
- ob eine Fotodokumentation gewünscht ist,
- ob und für welche freigegebenen Gegenstände eine Wertanrechnung vereinbart wird,
- und wie die abschließende Übergabe erfolgen soll.
So ist vor Beginn eindeutig geklärt, was unser Auftrag umfasst und bei welchen Funden zunächst Rücksprache gehalten werden soll.
Unerwartete Funde während der Räumung
Auch nach einer vorherigen Bestandsaufnahme können beim Öffnen von Schränken, Schubladen, Kartons oder anderen Bereichen noch Gegenstände auftauchen, die zuvor nicht sichtbar waren.
Auffällige persönliche oder möglicherweise werthaltige Funde werden von uns nicht ungeprüft entsorgt.
Dazu können beispielsweise Bargeld, Schmuck, Münzen, Sammlungen, persönliche Dokumente, Schlüssel, Fotos oder andere Gegenstände gehören, bei denen ein besonderer Wert oder eine persönliche Bedeutung nicht ausgeschlossen werden kann.
Solche Funde werden entsprechend der vorherigen Vereinbarung separat zurückgestellt und dem Auftraggeber gemeldet. Über das weitere Vorgehen entscheidet der Auftraggeber.
Wertanrechnung und Verwertung
Bei Haushalts- und Nachlassauflösungen können einzelne Gegenstände noch einen realistischen Marktwert besitzen.
Eine Wertanrechnung ist bei FIX & GUT möglich, wenn die betreffenden Gegenstände vom Auftraggeber dafür freigegeben wurden und vorab eine entsprechende Vereinbarung getroffen wurde.
Dabei unterscheiden wir zwischen Gegenständen, deren Verwertbarkeit wir aufgrund unserer praktischen Erfahrung einschätzen können, und solchen, deren Wert spezielle Fachkenntnisse erfordert.
Bei Schmuck, Kunst, besonderen Sammlungen, Münzen oder anderen Gegenständen, deren Wert wir nicht zuverlässig beurteilen können, halten wir eine fachkundige Bewertung für sinnvoller als eine vorschnelle Wertanrechnung.
Wir treffen keine eigenständige Entscheidung darüber, welche Nachlassgegenstände verkauft oder verwertet werden sollen.
Fotodokumentation der Räumung
Auf Wunsch dokumentieren wir den Zustand des Objekts vor Beginn und nach Abschluss der Räumung fotografisch.
Auch besondere Funde oder vereinbarungsgemäß zurückgestellte Gegenstände können während der Arbeiten fotografisch dokumentiert werden.
Die Fotodokumentation dient der nachvollziehbaren Dokumentation unserer ausgeführten Arbeiten und kann dem Auftraggeber für seine Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Sie ersetzt kein vom Nachlasspfleger zu verantwortendes Nachlass- oder Vermögensverzeichnis.
Schlüsselübernahme und eigenständige Durchführung
Bei vielen Wohnungs- und Nachlassauflösungen erhalten wir den Schlüssel für die Dauer der Arbeiten. Dadurch kann die Räumung nach vorheriger Abstimmung eigenständig durchgeführt werden, ohne dass der Auftraggeber während der Arbeiten dauerhaft vor Ort sein muss.
Mit dem überlassenen Objekt gehen wir sorgfältig um. Beim Verlassen wird das Objekt ordnungsgemäß verschlossen und gesichert. Fallen uns während der Arbeiten Schäden oder andere relevante Auffälligkeiten am Objekt auf, informieren wir den Auftraggeber.
Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt die Schlüssel- und Objektübergabe wie vereinbart.
So läuft eine Nachlassauflösung mit FIX & GUT ab
1. Kostenlose Besichtigung
Wir besichtigen Wohnung oder Haus sowie gegebenenfalls Keller, Dachboden, Garage und weitere zu räumende Bereiche. Dabei verschaffen wir uns einen Überblick über Umfang, Zugangsbedingungen und Entsorgungsaufwand.
2. Leistungsumfang und Festpreis
Wir klären, welche Bereiche geräumt werden sollen und welche Gegenstände oder Fundgruppen gegebenenfalls auszunehmen sind. Anschließend erhalten Sie ein transparentes Festpreisangebot für den vereinbarten Leistungsumfang.
3. Freigabe und Schlüsselübergabe
Vor Beginn steht eindeutig fest, was geräumt werden darf und bei welchen Funden eine Rücksprache erfolgen soll. Anschließend übernehmen wir nach Vereinbarung den Schlüssel und organisieren die Durchführung.
4. Räumung und Entsorgung
Wir räumen die freigegebenen Bereiche und übernehmen Abtransport sowie fachgerechte Entsorgung der entsprechenden Gegenstände. Nicht freigegebene oder entsprechend der vorherigen Vereinbarung separat zu behandelnde Funde werden zurückgestellt.
5. Wertanrechnung nach Vereinbarung
Wurde für bestimmte freigegebene Gegenstände eine Wertanrechnung vereinbart, wird diese entsprechend dem Angebot berücksichtigt.
6. Dokumentation und besenreine Übergabe
Nach Abschluss wird das Objekt im vereinbarten Umfang geräumt und besenrein hinterlassen. Auf Wunsch erhalten Sie eine Fotodokumentation des geräumten Zustands.
Durchführung auch ohne persönliche Anwesenheit
Gerade Nachlasspfleger, Kanzleien, Testamentsvollstrecker oder auswärtige Erben können während einer mehrtägigen Räumung nicht dauerhaft vor Ort sein.
Nach Besichtigung, eindeutiger Beauftragung und Schlüsselübergabe können wir die vereinbarten Arbeiten selbstständig durchführen. Bei unerwarteten Funden oder Fragen, die außerhalb der vorher getroffenen Vereinbarung liegen, halten wir Rücksprache, bevor darüber verfügt wird.
Für private Erben und Erbengemeinschaften
Auch für Angehörige ist eine Nachlassauflösung häufig eine belastende und zeitaufwendige Aufgabe.
FIX & GUT übernimmt die vollständige Räumung von Wohnungen und Häusern in Leipzig und Umgebung. Vor Beginn besprechen wir gemeinsam, was erhalten bleiben soll, welche Gegenstände gegebenenfalls verwertet werden können und welche Bereiche vollständig geräumt werden sollen.
Bei mehreren Erben sollte vor der Beauftragung intern geklärt sein, wer die erforderlichen Entscheidungen und Freigaben treffen kann.
Was kostet eine Nachlassauflösung in Leipzig?
Der Preis einer Nachlassauflösung hängt nicht allein von der Wohnfläche ab. Entscheidend sind unter anderem Umfang und Menge des Hausrats, Etage und Zugangswege, vorhandener Aufzug, Keller oder Dachboden, Demontageaufwand sowie Art und Menge der zu entsorgenden Materialien.
Auch verwertbare Gegenstände können bei vorheriger Vereinbarung berücksichtigt werden.
Deshalb erstellen wir kein pauschales Angebot allein anhand der Quadratmeterzahl. Nach einer kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein Festpreisangebot für den vereinbarten Leistungsumfang.
Nachlassauflösung mit FIX & GUT
FIX & GUT ist seit 2018 in Leipzig tätig und wird von Joscha Meyer geführt.
Unser Anspruch bei Nachlassauflösungen ist eine klare und nachvollziehbare Arbeitsweise: Der Auftraggeber entscheidet über Freigaben und besondere Nachlassgegenstände – wir sorgen für die zuverlässige praktische Umsetzung der vereinbarten Räumung.
Sie haben während des gesamten Auftrags einen direkten Ansprechpartner.
Häufige Fragen zur Nachlassauflösung
Übernimmt FIX & GUT die Bestandsaufnahme des Nachlasses?
Wir übernehmen die praktische Räumung und auf Wunsch eine Fotodokumentation unserer Arbeiten. Ein vom Nachlasspfleger zu verantwortendes Nachlass- oder Vermögensverzeichnis erstellen oder ersetzen wir nicht.
Was geschieht, wenn während der Räumung Wertsachen gefunden werden?
Auffällige oder möglicherweise werthaltige Funde werden entsprechend der vorher getroffenen Vereinbarung separat zurückgestellt und dem Auftraggeber gemeldet. Über deren weitere Behandlung entscheidet der Auftraggeber.
Kann FIX & GUT Gegenstände aus dem Nachlass verwerten?
Für ausdrücklich freigegebene Gegenstände kann nach vorheriger Vereinbarung eine Wertanrechnung erfolgen. Über die grundsätzliche Freigabe zur Verwertung entscheidet der Auftraggeber.
Muss der Auftraggeber während der Räumung anwesend sein?
Nein. Nach klarer Abstimmung und Schlüsselübergabe können wir die vereinbarten Arbeiten selbstständig durchführen. Bei nicht geklärten besonderen Funden halten wir Rücksprache.
Übernimmt FIX & GUT auch Keller, Dachboden oder Garage?
Ja. Diese Bereiche können bei der Besichtigung in den Leistungsumfang aufgenommen und im Festpreisangebot berücksichtigt werden.
Wie wird die Wohnung nach der Räumung übergeben?
Das Objekt wird nach dem vereinbarten Leistungsumfang geräumt und besenrein hinterlassen. Auf Wunsch dokumentieren wir den Endzustand fotografisch.
Nachlassauflösung in Leipzig anfragen
Sie benötigen Unterstützung bei einer Nachlassauflösung in Leipzig oder suchen als Nachlasspfleger, Testamentsvollstrecker, Nachlassverwalter oder Kanzlei einen zuverlässigen Dienstleister für die Räumung eines Nachlassobjekts?
Kontaktieren Sie FIX & GUT für eine kostenlose Besichtigung und ein transparentes Festpreisangebot.